Välkommen hit!
Vi hälsar dig hjärtligt välkommen till Ljuskärrsbergets webbplats. På den här webben samlar vi information om bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1, främst avsedd för föreningens medlemmar. Om du inte hittar svar på din fråga mailar du [email protected] så försöker vi att uppdatera webben med den informationen. Längst ner på den här startsidan kan du anmäla att du vill få information digitalt från föreningen.
Sommar på kontoretUnder semesterveckorna 29-32 (12 juli t.o.m 11 augusti) har vi begränsad möjlighet att svara på mail mm.
Vi hänvisar till felanmälan genom HSB under denna tid. Där kan allt hanteras, från att du behöver en extra blipp till tvättstugan eller garaget. Instruktioner för hur du gör en felanmälan finns på hemsidan, under fliken "felanmälan". Vid mycket akuta ärenden som t.ex. vattenläcka, stopp i avlopp eller liknande, kontakta fastighetsjouren. Information finns i alla trappuppgångar. Glad sommar! Publicerad 2024-07-14 Uppdatering branden samt info om fortsatt takentreprenadBitarna börjar fall på plats efter branden som inträffade förra veckan. Det första steget har varit för alla drabbade att bli evakuerade genom sina hemförsäkringar samt att hemförsäkringen har ordnat med evakuering och sanering av lösöre.
Arbetet med evakuering av lösöre kommer förhoppningsvis stå klart under nästa vecka. Sedan branden släcktes och situationen lämnades över till föreningen från brandförsvaret (på tisdagen) har sanering av området pågått vilket hanteras genom hemförsäkringen, som i sin tur tagit in OCAB. Parallellt med saneringsarbetet har först ett tillfälligt väderskydd anlagts som så småningom kommer ersättas med byggställningar som ska täcka hela huset. Husets betongstomme har klarat sig bra men släckvattnet har skadat lägenheterna invändigt så pass att samtliga ytskikt kommer rivas för att möjliggöra avfuktning av betongstommen. Innan några arbeten påbörjas i lägenheterna behöver samtliga lösören vara evakuerade. Alla inblandade har korrekt försäkringsskydd vilket kommer underlätta hela processen framåt, här är ett exempel på hur viktigt det är att alla bostadsrättsinnehavare har en tecknad hemförsäkring! Angående orsak till branden så har föreningen fortfarande inte tagit emot brandskyddsföreningens rapport. Att tilläggas så utför både fastighetsförsäkringen och entreprenörens ansvarsförsäkring egna separata utredningar av branden, samt det utreds även av polisen. Viktigt är att låta dessa instanser utföra sina utredningar för att det hela ska hanteras på korrekt sätt. Takentreprenaden har varit pausad sedan incidenten, förvaltningen, styrelsen och entreprenören har haft möten för att gå igenom de olika scenarierna och förutsättningarna för hur entreprenaden ska kunna fortlöpa. Tills incidenten inträffade var vi väldigt nöjda med entreprenörens arbete, allt utfördes i enlighet med entreprenadavtalets överenskommelse, tidplanen hölls och utförandet som även delkontrollerats av extern konsult har varit väldigt bra. Entreprenören är väldigt ledsna och beklagar det som hänt. Förvaltningen och styrelsen har beslutat att låta entreprenören slutföra sina arbeten. Med start nästa vecka kommer det först vara fokus på att avsluta plåtarbetena på gård M. När det gäller kvarstående arbete med takpapp på N-gården så kommer det i den mån det går utföras med en ny metod där man använder sig av hetluft istället för gasol. Vissa mindre moment kan fortsatt komma att ske med gasol. Extra brandsläckare kommer tillhandahållas (fler än vad kraven säger) vilket entreprenören redan hade innan incidenten. Viktigt är att låta personalen som är på plats utföra sitt arbete likt innan incidenten. Boende på M och N har fått personlig information. Har ni frågor kontaktar ni [email protected] eller [email protected] Hälsningar, Styrelsen & Förvaltning Publicerad 2024-06-28 Årsstämma måndag 3 juni
Publicerad 2024-06-04 Infobladet direkt i mailenSenaste Informationsblad kan du läsa här. Registrera dig gärna för att få Infobladet digitalt. Infobladen kommer ut ca 1 gång/månad. Där skriver styrelsen om vad som är aktuellt och på gång på berget. De finns också tillgängliga på anslagstavlorna på varje gård och vid kontoret. .
Publicerad 2024-03-25 |
Problem tömning av hushållssoporMekanismen för tömningen av våra nio sopbehållare för restavfall har börjat trassla ordentligt och har inte gått att tömma. En kortsiktig lösning är att tillfälliga behållare ställs framför de befintliga kärlen och att dessa töms tre gånger i veckan istället för två. En av de gamla behållarna undersöks av en verkstad för att se om de går att reparera, så att kostnaden kan vägas mot att byta ut till nya. Hjälp till genom att stoppa in påsarna ordentligt i behållarna så att de inte täpper till inkastet.
Restavfall töms måndag, onsdag och fredag oberoende av helgdag. Vad gäller matavfall så gäller som vanligt, se efter om tunnan bredvid är mindre full och tänk på att inte stapla ovanpå om en tunna är full. Det kan fungera om vi alla hjälps åt. Matavfall töms måndag och torsdag oberoende av helgdag. Papperstunnor töms tisdagar Publicerad 2023-12-22 FöreningslokalenRegler för uthyrning av föreningslokalen hittar du här.
Vi ber er att noga läsa kontraktet och respektera de tider som är satta! Publicerad 2024-03-25 Förvaltning - här finns information
Medlemsmöten om ekonomi och underhållByte av bredbandsleverantörNu har övergången till Internetnord skett på de flesta gårdarna.
Arbetet med att få det att fungera perfekt fortsätter under helgen. Fungerar nätet inte testa att starta om router och dator. Information från Internetnords kundtjänst etc., vår nya leverantör av bredband hittar ni här Information om hur bytet av bredband kommer att gå till finns på anslagstavlorna och här Ett förtydligande är att det är Ownit som levererar internettjänsten fram till månadsskiftet, när deras nätverk släcks ner kommer det per automatik gå över till Internetnord. Publicerad 2024-05-31 OmbyggnaderTa alltid kontakt med förvaltning och styrelse innan du planerar en ombyggnad eller anläggande av uteplats
https://www.brfljuskarrsberget.se/renovering-och-ombyggnad.html När det gäller uteplatser , altandäck etc. är reglerna under omarbetning Publicerad 2023-03-24 |